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1、1.「区位价值明显」地处北五环，西部与北京科技中心上地相接，区位产业发达，项目东侧即为中关村东升科技园；2.「交通便利」项目为地铁上盖，紧邻8号线西小口地铁站；距离G6京藏高速不足1公里，自驾出行也及其便利；3.「大开发商品质保障」项目为北京城建开发，北京城建作为北京城市建设的主力军，专做地标建筑，诸如鸟巢、国家大剧院等；4.「配套成熟」项目周边商业成熟，生活所需，衣食住行应有尽有。
2、项目劣势：1.「大户型总价高」此次户型是190-320平米大户型，单价总价相对较高80%以上，付款压力比较大；2.「环境不理想」项目位于海淀与昌平的边界处，加之周边回迁房比较多，人口混杂。
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