大家好，我是小跳，我来为大家解答以上问题。商业用地和住宅用地的区别是什么，商业用地和住宅用地的区别很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、产权年限不一样。

2、商住用地和商业均为40年的土地使用权年限。

3、商品房住宅为70年的土地使用权年限。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。