大家好，我是小跳，我来为大家解答以上问题。买期房的流程手续有哪些，买期房的流程很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、第一要先看开发商，开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；开发建设的手续必须合法。

2、开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；经营行为合法。

3、现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。

4、 在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。

5、如果你买的是住宅，在交房时，要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

6、 第二 流程第一步：签订认购书 第二步：签订买卖契约 第三步：预售登记 第四步：签订管理公约，办理入住手续 第五步：办理产权过户，领房产证 。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。