大家好，我是小跳，我来为大家解答以上问题。怎么看二手房，二手房怎么样很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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1、二手房有一次性付款和按揭两种方式：一次性是指在你看好房后先交很小一部分钱做订金，意思是想要这套房子，预先订下这套，让中间人按照你的意思和业主进一步沟通，例如自己能接受的价格。免得到时想买又给人卖了，这钱是可以退的，再过来是谈好价格后业主和中介就要你下定金，这你就要想清楚啦，因为这个钱就是说决定你要买这套房子啦，现在就定了下来不后悔，这是保证金是没得退的啦（这里有前面交的订金在内）；中介方收到你的钱后就会叫业主过来取这定金。如这业主来取后表示同意双方商谈的条款事项。如业主事后不同意卖就会赔双倍的定金。确定后双方由中介方带着到房管所进行过户手续，在办完这手续后买方就在通过银行进行一次把剩余款过户给业主。最后由中介帮你们搞好房子的交接手续，如这房子的水电费，管理费等，中介费就是你们看着办的啦。
2、 按揭就是在交定金时叫上银行的来确定按照这套房子能够贷多少钱？首期款要多少？就是不知道你们要不要担保公司的啦，只要银行同意帮你们办理贷款就不用你们担心啦，所有的他们都会办妥的，你们就放心吧
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。