公积金贷款利率

公积金贷款利率调整，减轻购房者负担

近日，中国人民银行发布的公积金贷款利率调整政策正式落地，自2025年1月1日起，对于2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，执行新的利率标准。这一政策调整旨在进一步减轻购房者的经济负担，促进房地产市场的健康发展。

根据调整后的政策，首套自住住房的公积金贷款利率，5年以下（含5年）为2.35%，5年以上为2.85%。对于二套自住住房，5年以下（含5年）的贷款利率为2.775%，5年以上的贷款利率为3.325%。与之前的利率相比，新的利率标准下调了0.25个百分点，这一变化对于广大公积金贷款购房者来说，无疑是一个利好消息。

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，按照新的利率标准，购房者每月的还款金额将有所减少，月供将由调整前的4270.16元降至4135.57元，每月减少约135元。整个贷款期间，购房者将节省总利息支出约4.85万元。

此次公积金贷款利率的调整，不仅有助于减轻购房者的经济压力，也有助于提升公积金制度的吸引力和普惠性。未来，随着房地产市场的不断变化和公积金制度的不断完善，我们有理由相信，公积金将在满足广大民众住房需求方面发挥更加积极的作用。

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