【房屋租赁协议】在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为，无论是个人租住还是企业办公场所的租赁，都需要通过一份正式的协议来明确双方的权利与义务。房屋租赁协议是房东与租户之间达成一致的重要法律文件，具有法律效力，能够保障双方的合法权益。
以下是对房屋租赁协议内容的总结，并以表格形式展示其主要条款和注意事项：
一、房屋租赁协议主要
1. 合同双方信息
明确出租人（房东）和承租人（租户）的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况
包括房屋地址、面积、结构、配套设施等，确保租赁物的清晰描述。
3. 租赁期限
明确起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年1月1日止”，并注明是否可续租及续租条件。
4. 租金及支付方式
规定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等），以及逾期付款的处理办法。
5. 押金条款
说明押金金额、退还条件及退还时间，通常为一个月租金，用于保证租户履行合同义务。
6. 费用承担
明确水、电、燃气、物业费、取暖费等由谁承担，避免后续纠纷。
7. 使用用途
约定房屋只能用于居住或特定用途，不得擅自改变用途或转租。
8. 维修责任
明确房屋设施的维护责任，如因租户使用不当造成的损坏需自行修理或赔偿。
9. 违约责任
列出违约情形及其后果，如提前解约、拖欠租金等，规定相应的赔偿方式。
10. 其他约定
包括不可抗力条款、合同解除条件、争议解决方式等。
二、房屋租赁协议关键条款对照表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋基本情况 | 地址、面积、结构、配套设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期，是否可续租 |
| 4 | 租金及支付方式 | 租金金额、支付时间、方式，逾期处理 |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、退还条件、退还时间 |
| 6 | 费用承担 | 水电燃气、物业费、取暖费等由谁承担 |
| 7 | 使用用途 | 房屋仅限于居住或指定用途，不得擅自转租 |
| 8 | 维修责任 | 房屋设施的维护责任划分 |
| 9 | 违约责任 | 违约情形及相应赔偿措施 |
| 10 | 其他约定 | 不可抗力、合同解除、争议解决等补充条款 |
三、注意事项
- 在签署协议前，应仔细阅读所有条款，确保理解无误。
- 建议双方保留一份原件，必要时可进行公证。
- 如有特殊需求或附加条款，应在协议中明确写明，避免口头承诺。
- 遇到纠纷时，应依据协议内容协商解决，必要时可寻求法律帮助。
通过以上内容的整理与分析，可以看出一份完整的房屋租赁协议不仅需要涵盖基本要素，还需要注重细节，确保双方权益得到合理保障。